Глава 37

КАК МЫСЛИТ ИСКУШЕННЫЙ ИНВЕСТОР?

- Теперь, когда ты понимаешь треугольник Б-И, готов ли ты строить бизнес? - спросил меня богатый папа.

- Да, вполне. Хотя это немножко страшновато, - ответил я. - Так много всего надо держать в голове.

- В этом все дело, Роберт. Как только ты построишь успешный бизнес, у тебя появятся навыки для того, чтобы создавать столько предприятий, сколько ты захочешь. Ты также будешь обладать навыками, чтобы анализировать другие предприятия извне, перед тем как инвестировать в них.

- Выглядит как невыполнимая миссия, - заметил я.

- Может быть, потому, что ты имеешь в виду создание Офомного бизнеса, - продолжал богатый папа.

- Ну конечно же. Ведь я собираюсь стать богатым! - с энтузиазмом воскликнул я.

- Чтобы овладеть навыками, необходимыми для треугольника Б-И, надо начинать с малого. Даже маленький домик, сдаваемый в аренду, требует своего треугольника Б-И. Каждая составная этого треугольника применима даже к самому маленькому бизнесу. Ты будешь совершать ошибки. Если ты будешь на них учиться, то сможешь создавать все большие и большие предприятия. В процессе этого ты станешь искушенным инвестором.

- Значит, научившись создавать бизнес, я стану искушенным инвестором? - спросил я. - И это все, что для этого нужно?

Кто такой искушенный инвестор?

Иск>шенный инвестор - это инвестор, который разбирается в каждом из десяти рычагов управления инвестора. Он понимает и извлекает выгоды из преимуществ правой стороны квадранта. Давай пройдемся по всем рычагам управления инвестора, чтобы ты смог лучше понять то, как думает искушенный инвестор , - начал объяснять мой богатый папа.

Десять рычагов управления инвестора:

1. Управление собой.

2. Управление отношениями доходы-расходы и активы-пассивы.

3. Управление руководством инвестицией.

4. Управление налогами.

5. Управление тем, когда покупать и когда продавать.

6. Управление брокерскими операциями.

7. Управление ФСД (юридической формой организации, сроками уплаты налогов, характером дохода).

8. Управление условиями контрактов.

9. Управление доступом к информации.

10. Управление возможностью отдавать, филантропией, перераспределением богатства.

Важно понимать, что искушенный инвестор может при этом не захотеть быть инвестором изнутри или высшим инвестором. Просто он понимает преимущества каждого рычага управления, - продолжал богатый папа. - Чем больше у инвестора рычагов управления, тем меньше риска несет с собой инвестиция .

- Если по ходу создания успешного бизнеса ты будешь извлекать для себя уроки, тогда ты сможешь стать искушенным инвестором, - продолжал богатый папа, доставая свой знаменитый блокнот. - Трудно сделать первый миллион. Когда сделаешь один, остальные пойдут как по маслу. Теперь давай разберемся, за счет чего преуспевающий бизнесмен и инвестор может стать искушенным.

Рычаг управления инвестора № 1

Управление собой

Самый важный рычаг управления для тебя как для инвестора - это управление собой . Он может являться определяющим для вашего успеха в качестве инвестора, и именно поэтому вся первая фаза этой книги посвящена навыку управления собой. Богатый папа также часто говорил: Риск не в инвестиции. Риск в инвесторе!

Большинство из нас в школе учили быть работниками по найму. На все есть только один ответ, а ошибаться недопустимо. В школе нас не учили финансовой грамотности. Нужно потратить много сил и времени, чтобы изменить свое мышление и стать финансово грамотным.

Искушенный инвестор знает, что есть множество правильных ответов, что лучший способ обучения - это учиться на ошибках и что финансовая грамотность имеет решающее значение для успеха. Он знает свой финансовый отчет и понимает, как Каждое принимаемое им финансовое решение в конечном счете отразится на его финансовом отчете.

Чтобы стать богатым, вы должны научиться думать как богатый.

Рычаг управления инвестора № 2

Управление отношениями

доходы-расходы и активы-пассивы

Этот рычаг управления приобретается за счет финансовой фамотности. Богатый папа учил меня, что есть три модели денежного потока - денежный поток бедных, среднего класса и богатых. Еще в детстве я решил для себя, что хочу иметь денежный поток богатого человека.