Тел.факс: +7(831)437-66-01
Факторинг  Инвестирование 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 [ 42 ] 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173

Лицензионный платеж владельцу патента.

2. Портфельный - доход, обычно получаемый от бумажных активов, таких как акции, облигации, инвестиционные фонды и т. п. На сегодняшний день он является наиболее популярным видом инвестиционного дохода просто потому, что бумажными активами намного легче управлять и их легче содержать, чем любые другие.

3. Пассивный - доход, обычно получаемый от недвижимости. К нему относятся также доходы в виде роялти по патентам и лицензионным соглашениям. Тем не менее в 80% случаев получается от недвижимости (в этом случае существует много налоговых льгот).

Между моими двумя папами шел непрекращающийся спор по поводу того, что родители должны говорить своим детям. Мой бедный папа всегда говорил мне: Хорошо учись в школе, чтобы получать хорошие оценки. Если у тебя будут хорошие оценки, ты сможешь получить хорошую работу. Тогда ты станешь честным тружеником . Когда Майк и я ходили в школу, богатый папа тихо посмеивался над такой идеей. Он говорил: Твой папа - честный труженик, но он никогда не станет богатым, если будет продолжать так думать. Ребята, если вы будете слушать меня и если хотите стать богатыми, то будете стараться иметь большой портфельный и пассивный доходы .

Тогда я еще полностью не понимал того, о чем говорили оба отца и в чем бьша разница их философии. Теперь, в 25 лет, я начал кое-что понимать. Мой отец в свои 52 года начинал все заново, сосредоточившись исключительно на заработанном доходе, на том, что всю свою жизнь считал единственно правильным. Мой богатый папа был богат и наслаждался жизнью просто потому, что имел большие доходы всех трех видов. И теперь я знал, что вид дохода, ради получения которого я был готов работать не покладая рук, - это не заработанный доход.




пассивный портфельный

- и это, в сущности, все, что должен делать инвестор, - с улыбкой суммировал богатый папа. - Это основа основ.

- Но как я буду делать это? - спросил я. - Где мне взять деньги, если у меня их нет? А что случится, если я их потеряю?

- Как, как, как... Ты как индейский вождь в старом фильме, - сказал богатый папа.

- Но это серьезные вопросы, - пожаловался я.

- Я знаю, что серьезные. Но пока что я просто хочу, чтобы ты понял основы. Позже я перейду к этим как . Ладно? И гони прочь черные мысли. Видишь ли, риск всегда присутствует в инвестировании, так же как и в жизни. Люди, которые видят во всем только плохое и избегают риска, лишают себя большинства возможностей. Понял?

Я кивнул:

- Понял. Начинать с основ.

Основное правило номер два

- Базовое правило инвестирования номер два, - сказал богатый папа, - конвертировать заработанный доход в портфельный или пассивный доход как можно эффективнее.

Затем он начертил в своем желтом блокноте следующую диаграмму:

заработанный



Основное правило номер три

- Основное правило инвестирования номер три, - сказал богатый папа, кивая в ответ на мое предыдущее замечание, - это сохранить ценность твоего заработанного дохода, купив ценность - акции или недвижимость, - которая, по твоим расчетам, должна конвертировать твой заработанный доход в пассивный или в портфельный доход.

- Ценность в ценность? - переспросил я. - Путаница какая-то. Для полного счастья не хватает только активов и пассивов.

- В самую точку, - сказал богатый папа. - Сейчас я расширяю твой словарный запас. Наконец настало время пойти дальше простого понимания понятий актив и пассив - понимания, которого, кстати сказать, большинство людей так и не достигают. Но сейчас я хочу отметить то, что не всякая ценная бумага или недвижимость обязательно являются активом, как считают большинство людей.

- Вы хотите сказать, что акции или владение недвижимостью являются ценными бумагами, но при этом могут не являться активами? - спросил я.

- Совершенно верно. Однако многие средние инвесторы не видят разницы между ценной бумагой и активом. Многие люди, включая многих профессионалов, не видят ее. Многие люди называют всякую ценную бумагу активом.

- Так в чем же эта разница? - спросил я.

- Ценная бумага - это то, что, по твоим расчетам, должно обезопасить твои деньги. И обычно эти ценные бумаги находятся в жестких рамках правительственного законодательства. Именно поэтому организация, которая следит за большей частью мира инвестиций, называется Комиссией по ценным бумагам и биржам, сокращенно - КЦББ. Заметь, что она не называется комиссией по активам и биржам.

- То есть правительство знает, что ценные бумаги не всегда являются активами, - заключил я.

Богатый папа кивнул и продолжал:

- Она не называется и комиссией по ценным бумагам и гарантиям. Правительство понимает, что все, что оно в состоянии сделать, - это жестко поддерживать набор правил и



1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 [ 42 ] 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173