Доход

Расход

Актив Пассив

Твой бизнес

Доход

Расход

Актив Пассив

Недвижимость

Доход

Расход

Актив Пассив

Анции

Доход

Расход

Актив Пассив

Богатый папа вновь взял свой блокнот и нарисовал следующую диаграмму:

- Каждый бизнес имеет финансовый отчет, акции являются отражением финансового отчета, каждый объект недвижимости имеет финансовый отчет, и каждый из нас как индивидуум имеет свой финансовый отчет, - сказал богатый папа.

- Каждая ценная бумага и каждый человек? - удивился я. - Даже мой папа? Даже моя мама?

- Безусловно, - подтвердил богатый папа. - Всё, независимо от того, бизнес это, недвижимость, или человек, - всё, что совершает операции с деньгами, - имеет отчет о доходах и баланс, знают они об этом или нет. Люди, которые не сознают силы финансового отчета, - это часто именно те люди, у которых меньше всего денег и больше всего финансовых проблем.

- Вы имеете в виду проблемы, которые возникли у моего отца сейчас? - спросил я.

- К несчастью, это так, - сказал богатый папа. - Незнание простой разницы между активами и пассивами, заработанным и пассивным или портфельным доходом, незнание того, где они появляются и как текут в финансовом отчете, - все это было большим пробелом в образовании твоего отца, который ему дорого обошелся.

- Так значит, когда вы оцениваете бизнес, вы смотрите на финансовый отчет, а не на цену на его акции в этот день? - спросил я, изо всех сил стараясь увести разговор от моего отца.

- Правильно, - сказал богатый папа. - Такой подход называется фундаментальным инвестированием. Финансовая грамотность имеет фундаментальное значение в фундаментальном инвестировании. Когда я смотрю на финансовую документацию бизнеса, я вижу его нутро и могу сказать, слаб он или силен фундаментально, растет или сокращается. Я могу сказать, насколько хорошо работает руководство бизнеса или тратит слишком много денег инвесторов. То же самое можно сказать о многоквартирном доме или офисном здании.

- Значит, читая финансовые документы, вы сами можете определить, является инвестиция рискованной или безопасной, - добавил я.

- Да, - подтвердил богатый папа. - Финансовые документы человека, бизнеса или объекта недвижимости скажут мне даже намного больше. Но беглый взгляд на финансовый отчет позволяет сделать три еще более важные вещи.

- А именно?

- Во-первых, финансовая п)амотность дает мне контрольный список того, что важно. Я могу смотреть на каждую строку и определять, что делается неправильно или что я могу сделать, чтобы улучшить бизнес и исправить положение. Большинство инвесторов смотрят на цену, затем на соотношение цены и дохода для акций. Соотношение цены и дохода является показателем бизнеса для человека со стороны. Человек изнутри нуждается в других показателях, и это то, чему я буду тебя учить. Эти показатели - часть контрольного списка безопасности, необходимого для проверки того, что все системы бизнеса работают нормально. Если ты не являешься финансово грамотным, то не увидишь разницы. В таком случае, разумеется, инвестирование для тебя - вещь рискованная.

- А во-вторых? - спросил я.

- Во-вторых, когда я смотрю на инвестицию, я одновременно как бы накладываю ее на свой собственный финансовый отчет и определяю точки совпадения. Как я сказал, инвестирование - это план. Я хочу видеть, как финансовый отчет данного бизнеса, акции, инвестиционного фонда, облигации или недвижимости будет влиять на мой собственный финансовый отчет. Я хочу быть уверен, что данная инвестиция приведет меня туда, куда я хочу прийти. Я могу также проанализировать, как мне позволить себе данную инвестицию. Зная свои цифры, я знаю, что случится, если я займу деньги на покупку инвестиции, а также могу предсказать долгосрочные последствия с учетом доходов и оттока, вызванного выплатами по долгам.

- А в-третьих?

- Я хочу быть уверен, что данная инвестиция безопасна и принесет мне деньги. Я могу определить, будет ли она приносить деньги, или я буду терять деньги, за очень короткий промежуток времени. Если она не будет приносить мне денег, и если я не смогу устранить причину, по которой она не может