asset financing

assessed valuation (оценка стоимости в налоговых целях): Оценка стоимости недвижимости муниципальными органами в целях налогообложения. Оценка стоимости имеет значение не только для владельцев жилых домов, но и для инвесторов, вкладывающих капитал в муниципальные облигации, гарантированные будущим поступлением налогов на недвижимость.

assessed value (оцененная в налоговых целях стоимость): См. assessed valuation (оценка стоимости).

assessment (оценка; обложение): (1) Сумма, калькулируемая на основе величины стоимости имущества в целях взимания налога. См. nonassessable stock (не подлежащая оценке стоимость акции). (2) Любой сбор с членов корпорации, производимый в целях привлечения дополнительного капитала.

assessment bond (облигация обложения): См. bond, assessment (облигация обложения).

assessment ratio (коэффициент оценки): Отно-щение оценки стоимости имущества к полной, или действительной, стоимости имущества. Полная стоимость определяется как справедливая рыночная цена предложения продавца за вычетом соответствующих скидок при реализации и иных связанных с реализацией расходов.

assessment roll (опись ценностей в налоговых целях): (1) В случае с недвижимостью, официальный перечень, включающий юридическое описание каждого вида или участка недвижимости и оценку его стоимости в налоговых целях. Кроме того, в перечне обычно указывается имя и адрес последнего владельца недвижимости. (2) В случае личного имущества, опись ценностей представляет собой официальный перечень, содержащий имена и адреса владельцев имущества, описание личного имущества и его оцененную в налоговых целях стоимость.

asset (актив): (1) Всякое принадлежащее отдельному лицу или предприятию имущество, которое имеет коммерческую или меновую стоимость. Активы могут состоять из конкретных видов имущества или требований в отнощении других владельцев имущества, в отличие от обязательств перед другими владельцами имущества. См. balance sheet (баланс); current assets to current debt (отнощение текущих активов к текущей задолженности); fixed assets (основные активы, основной капитал); intangible asset ( невидимый актив);

tangible assets (реальный, видимый актив). (2) Банковские активы - наличность, инвестиции в ценные бумаги, выданные займы, основной капитал.

asset, current (актив, текущий): См. current assets to current debt (отнощение текущих активов к текущей задолженности).

asset, fluid (актив, подвижный): См, current assets (текущие активы).

asset, liquid (актив, ликвидный): См, liquid assets (ликвидные активы).

asset, net value (актив, чистая стоимость): См. net asset value (чистая стоимость актива, нетго-актив).

asset, nonledger (актив, неотраженный в фосс-бухе): См. nonledger asset (неотраженный в гроссбухе актив).

asset, ordinary (актив, обычный): См. ordinary asset (обычный актив).

asset, original (актив, первоначальный): См. original asset (первоначальный актив).

asset, pledged (актив, заложенный): См. pledged fliie/(заложенный актив).

asset, quick (актив, быстрый ): См. quick asset ( быстрый , или легкореализуемый, актив).

asset, value (актив, стоимость): См. value asset (переоценка актива).

asset, working (актив, оборотный): См. working asset (оборотный капитал).

asset allocation decision (рещение о распределении средств): Способы определения оптимального распределения средств между различными видами инвестиционных активов с целью максимизации вероятности поспедовательного достижения инвестиционных целей в пределах заранее определенного уровня риска.

asset coverage (покрытие активами): В прямом смысле, степень, в которой чистые активы (после удовлетворения всех преимущественных требований) покрывают определенное старщее обязательство, будь то обязательство по банковским займам, облигациям или привилегированным акциям. Покрытие активами может быть выражено в долларах, процентах или в форме отноще-ния. В общепринятом смысле, отношение суммарных активов к сумме всех преимущественных обязательств, включая обязательства особого характера по ликвидационной стоимости.

asset financing (финансирование активами;: Финансирование путем конвертации определенных активов в оборотный наличный капитал в обмен на участие в этих активах.

Asset Management Account (AMA)

Asset Management Account (AMA) (счет управления активами): Счет в финансовом институте, брокерской фирме или банке, сочетающий банковские услтн (типа ведения чекового счета и обсл>живания кредитных карт) и брокерские услуги (типа покупки ценных бумаг, предоставления кредитов на сделки с ценными бумагами). Удобство счета состоит в том, что в ежемесячной выписке с него перечисляются все проведенные по счету финансовые трансакции.

asset play ( игра активами ): Ценные бумаги, которые обладают особой привлекательностью благодаря тому, что их текущая рыночная цена не отражает действительной стоимости активов фирмы.

assign (передавать; правопреемник, цессионарий): Переусттоатьдругомулицу. Лицо, ко-торо.му передана собственность.

assignability (передаваемость, переуступае--мость): Способность собственности быть переданной друго.му лицу или другой организации.

assignee (цессионарий): (1) В общем смысле, лицо, в пользу которого сделаны ассигнования или передана собственность. (2) В юридическом смысле, лицо, которому были переданы собственность или какие-либо имущественные права в пользу его самого или других лиц. См. assignment (передача, переуступка; уступка требования), assignor (цедент).

assignment (передача, переуступка; уступка требования): (1) Передаточная надпись (индоссамент) на сертификате ценных бумаг, которая делается владельцем сертификата с целью его отчуждения. (2) Уведо.мление продавца опционного контракта типа пут или колл о то-м, что этот контракт был использован покупателем. См. exercise (исполнять, использовать).

assignment of leases (переуступка аренды): Дополнительная ценная бумага, часто выдаваемая в связи с залогом коммерческой недвижимости.

assignment of mortgage (переуступка закладной); Письменный документ, свидетельствующий о согласованной с кредитором передаче обязательства по зай.му первоначального заемщика третьему лицу

assignment of rents (переуступка прав на ренту); Письменный документ, посредством которого несостоятельный заемщик передает кредитору по ипотечному кредиту свое право на получение рентных платежей.

assignment separate from certificate (раздельная передача права владения и сертификата); Раздельная передача сертификата ценных бу.маг и доверенности на право владения ими. Сертификат представляет собой определенное количество ценных бумаг и содержит полное описание этих ценных бумаг Владелец сертификата .может легко передать право собственности на пенные бумаги друго.му лицу, послав ему неподписанный сертификат и надлежащим обра-зо.м заполненную и оформленную на отдельно.м листе доверенность на право владения ценными бумагами. Один документ недействителен без другого, поэтому в случае потери или кражи сертификата владелец не понесет ущерба.

assignment to creditors (переуступка кредиторам): Передача собственности в доверительное управление (траст) или в пользу кредиторов.

assignor (цедент); Лицо, которое передает или переуступает требование, право или собственность.

assimilation (ассимиляция); Достижение полного распределения новых акций среди инвесторов гарантами выпуска или членами синдиката.

associated person (коллега, партнер, ассоциированное лицо); Лицо, связанное с брокером-дилером в качестве собственника, партнера, директора, менеджера, инвестиционного банкира или агента по сбыту

associate member (ассоциированный член): Категория членства на фондовой бирже. Ассоциированные члены обладают определенными привилегиями, однако не имеют своих мест на бирже и не считаются полноправными членами биржи.

associated specialist (ассоциированный специалист ); Любой член биржи, который выступает в качестве помощника биржевого специалиста. Являясь стажерами специалистов , они часто исполняют приказы клиентов, но только под надлежащим контролем.

Association of International Bond Dealers (AIBD) (Ассоциация дилеров по международным облигациям); Штаб-квартира Ассоциации находится в Цюрихе; Ассоциация является профессиональной организацией дилеров и занимается разработкой рекомендаций в отно-

Auslandskassenverein (AKV)

шении процедур и политики дилеров на рынках.

assumable mortgage (переходящая ипотека, закладная с возможностью смены должника): Форма ипотеки под жилой дом, при которой покупатель приобретает у продавца первичную закладную, процентная ставка по которой установлена ниже текущей рыночной ставки. Синоним термина used mortgage (использованная закладная, закладная, побывавшая в обращении).

assumed bond ( принятая облигация): См. bond, assumed ( принятая облигация).

assumption of mortgage (принятие закладной): Принятие одним лицом от другого лица титула собственника имущества, которое на данный момент является залогом, вместе с персональной ответственностью за все платежи.

at а discount (ADD) ( со скидкой , с дисконтом ): Ценная бумага, продаваемая на рынке по цене ниже ее номинала.

at а premium ( с премией ): Ценная бумага, продаваемая на рынке по цене выше ее но.ми-нала.

АТВ: См. across the board ( по всей бирже ).

АТВЕ: См. tenants by the entireties (нергзаельные совладельцы).

at best ( по наилучшей цене ): Приказ дилеру покупать по наилучшей из воз.можных цене.

at call ( по требованию ): Всякая операция (трансакция) на рынке онкольных ссуд. См. call money (деньги до востребования), call money market (рынок онкольных ссуд).

ATM: См. at the market (рыночный приказ).

а1тагке1( порыночной ): См. at the market {рыночный приказ).

at or better ( по указанной или лучше ): При передаче приказа о покупке ценных бумаг означает требование покупать по указанной или более низкой цене; при передаче приказа о продаже означает требование продавать по указанной или более высокой цене.

at par (по номинальной стоимости): Термин означает, что облигации или привилегированные акции из нового выпуска продаются или размещаются по номинальной стоимости.

at sellers option ( по опциону продавца ): См. sellers option (опцион продавца).

at siglit (по перво.му требованию): Слова на отчуждаемых финансовых инструментах, означающие, что платеж по ним должен производиться при предъявлении или по требованию.

at tlie close (CLO) (при закрытии): Приказ, который должен быть исполнен по наилучшей цене на момент закрытия биржи в тот день, когда этот приказ поступил. Правило 130 Американской фондовой биржи запрещает подобные приказы.

at tlie market (рыночный приказ): Приказ, который должен быть исполнен по наилучшей цене на тот момент времени, когда брокер в торговом зале биржи получает его. Синоним термина market order (рыночный приказ). См. limited order {лнинтный (ограниченный) приказ).

at-tlie-money ( при своих деньгах ): Термин используется на рынках опционов и означает опцион, цена исполнения по которому приблизительно равна рыночной цене лежащего в его основе финансового инструмента.

at-tlie-open (opening) ( при открытии ): Приказ на покупку или продажу по наилучшей цене на мо.мент открытия биржи в указанный день.

auction (аукцион, торги): Рынок, на котором имеются один продавец и много потенциальных покупателей. См. также Dutch auction (голландский аукцион).

auction fee (аукционный сбор): Си. fee (сбор, плата).

auction market (аукционный рынок): Система торговли ценными бумагами при посредничестве брокеров или агентов на бирже, например, Нью-Йоркской фондовой бирже. Покупатели конкурируют с продавцами и между собой за наилучшую цену. Большинство операций совершается между клиентами биржи с обеих сторон, а специалисты покупают или продают ценные бумаги за свой счет только для устранения дисбаланса между спросом и предложением. См. dealer (дилер); quotation (котировка); specialist ( специалист ).

audit (аудит, проверка): (1) Проверка бухгалтерских книг фирмы; окончательный отчет о состоянии счетов. (2) Периодическая или непрерывная сверка активов и обязательств компании или иной организации.

auditor (аудитор, ревизор): Лицо, способное проводить аудит. Квалификация аудитора присваивается в каждом штате США отдельно. См. омА7 (аудит, проверка).

Auslandobligation: Немецкое название иностранных ценных бумаг; преимущественно употребляется в Швейцарии.

Auslandskassenverein (AKV): Центральный не-.мецкий кассовый союз для обработки поступлении от иностранных ценных бумаг.